1984〜1994年築, 専有面積26.37㎡〜46.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グリーンパーク新向島
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,899万円
107.2万円/㎡
1,569
3,122
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6,229
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,675万円
85.8万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
グリーンパーク新向島
3,480万円（95.7万円/㎡）/ 10階 / 36.37㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,480万円 | 95.7万円 | 10階 | 36.37㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 91.5万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/21 | 2,698万円 | 84.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK+WIC | 北西 |
| 2024/10/06 | 2,698万円 | 84.9万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 87.5万円 | 4階 | 31.78㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 84.9万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 97.1万円 | 7階 | 35.83㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 97.1万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 87.5万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 108.3万円 | 8階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/30 | 4,080万円 | 86.4万円 | 5階 | 47.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,200万円 | 89.3万円 | 10階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/01 | 3,280万円 | 91.5万円 | 10階 | 35.83㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,480万円 | 95.7万円 | 36.37㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅1分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,280万円 | 77.2万円 | 42.48㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/11 | NICハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,190万円 | 78.5万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 浅草駅13分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅10分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,450万円 | 72.0万円 | 34.02㎡ | 2K | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/10 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 3,300万円 | 100.0万円 | 33.01㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,300万円 | 72.4万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,580万円 | 78.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,780万円 | 93.3万円 | 40.5㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パーク・ノヴァ向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,599万円 | 89.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 107.3万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造
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コーポ押上
東京都墨田区業平一丁目
都営浅草線 / 押上駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造